Prix d'un maison à Saint-Sébastien-de-Morsent
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix médian d'un maison est de 1 779 €/m², soit environ 174 342 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 38 % au-dessus, et Bernay à 1 610 €/m², environ 9 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Sébastien-de-Morsent, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 49 des 54 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent
Sur les ventes d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 202 000 €, pour un prix médian de 172 390 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 619 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 1 824 €/m² |
| 2024 | 49 | 1 762 €/m² |
| 2025 | 49 | 1 779 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 824 € à 1 779 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sébastien-de-Morsent s'étend sur 10 km², s'étage entre 75 et 137 m d'altitude et comptait 5 524 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sébastien-de-Morsent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Sébastien-de-Morsent
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 822 € | 1 754 € – 1 963 € | 69 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Sébastien-de-Morsent
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent en 2026 ?
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix médian d'une maison est de 1 779 €/m², avec une fourchette de 1 552 € à 2 051 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 152 096 € (1er quartile) à 200 998 € (3e quartile), autour de 174 342 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 896 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Saint-Sébastien-de-Morsent sur les 12 derniers mois.