Prix d'un maison à Saint-Paul-de-Varax
À Saint-Paul-de-Varax, le prix médian d'un maison est de 2 369 €/m², soit environ 250 516 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paul-de-Varax
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 166 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paul-de-Varax
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paul-de-Varax, la moitié se sont conclues entre 192 200 € et 263 000 €, pour un prix médian de 229 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 729 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 223 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 499 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 272 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 223 € à 2 272 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-de-Varax s'étend sur 26 km², s'étage entre 245 et 281 m d'altitude et comptait 1 634 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-de-Varax [sɛ̃ pɔl də vaʁaks] est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, entre Bourg-en-Bresse et Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-de-Varax » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Paul-de-Varax
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-de-Varax en 2026 ?
À Saint-Paul-de-Varax, le prix médian d'une maison est de 2 369 €/m², avec une fourchette de 1 748 € à 2 566 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-Paul-de-Varax ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 184 820 € (1er quartile) à 271 349 € (3e quartile), autour de 250 516 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paul-de-Varax ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Varax se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 716 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paul-de-Varax ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Paul-de-Varax sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.