Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Nizier-du-Moucherotte
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix médian d'un T2 est de 3 292 €/m², soit environ 162 691 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
À 3 292 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 66 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 32 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte, la moitié se sont conclues entre 151 630 € et 185 660 €, pour un prix médian de 152 890 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 253 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 331 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 199 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nizier-du-Moucherotte s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 863 et 1 897 m d'altitude et comptait 1 162 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nizier-du-Moucherotte est une commune française située géographiquement dans le massif du Vercors, administrativement dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes et autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. La commune est située dans une zone de moyenne montagne en bordure du massif du Vercors septentrional et isérois. Elle a adhéré, le 1er janvier 2001, date de sa création, à la Communauté de communes du Massif du Vercors dont le siège est situé à Villard-de-Lans et appartient au canton de Fontaine-Vercors.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nizier-du-Moucherotte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte en 2026 ?
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix médian d'un T2 est de 3 292 €/m², avec une fourchette de 3 173 € à 3 703 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 156 815 € (1er quartile) à 183 008 € (3e quartile), autour de 162 691 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte est proche de la médiane des appartements de la ville (3 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Nizier-du-Moucherotte sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.