Prix d'un maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle
À Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix médian d'un maison est de 3 245 €/m², soit environ 339 760 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 231 % au-dessus, et Albertville à 2 599 €/m², environ 20 % en dessous. Les 4 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Sur les ventes d'une maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 524 875 €, pour un prix médian de 330 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 758 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 821 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 647 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 324 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-la-Chapelle s'étend sur 23,6 km², s'étage entre 751 et 2 369 m d'altitude et comptait 502 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-la-Chapelle est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le territoire communal accueille une station de sports d'hiver, Flumet - Saint-Nicolas-la-Chapelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-la-Chapelle (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle en 2026 ?
À Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix médian d'une maison est de 3 245 €/m², avec une fourchette de 2 486 € à 4 493 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 260 359 € (1er quartile) à 470 474 € (3e quartile), autour de 339 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Nicolas-la-Chapelle sur les 12 derniers mois, et 14 ventes recensées au total.