Prix d'un maison à Saint-Martin-le-Châtel
À Saint-Martin-le-Châtel, le prix médian d'un maison est de 1 933 €/m², soit environ 279 975 € pour une surface moyenne de 145 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-le-Châtel
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 227 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-le-Châtel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-le-Châtel, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 320 000 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 102 et 156 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 570 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 704 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 051 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 269 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 051 € à 1 269 €, soit −38,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-le-Châtel s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 197 et 225 m d'altitude et comptait 796 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-le-Châtel est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants se nomment les Castelmartinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-le-Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Martin-le-Châtel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-le-Châtel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-le-Châtel en 2026 ?
À Saint-Martin-le-Châtel, le prix médian d'une maison est de 1 933 €/m², avec une fourchette de 1 191 € à 2 343 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 145 m² à Saint-Martin-le-Châtel ?
Pour la surface moyenne observée (145 m²), le budget indicatif va d'environ 172 416 € (1er quartile) à 339 321 € (3e quartile), autour de 279 975 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-le-Châtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Martin-le-Châtel sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.