Prix d'un maison à Saint-Martin-de-Fontenay
À Saint-Martin-de-Fontenay, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 239 778 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-de-Fontenay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 173 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 30 % en dessous. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-de-Fontenay
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-de-Fontenay, la moitié se sont conclues entre 186 500 € et 273 250 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 681 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 534 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 482 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 256 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 534 € à 2 482 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Fontenay s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 29 et 87 m d'altitude et comptait 2 511 habitants au recensement de 2022.
Saint-Martin-de-Fontenay est une ancienne commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie. Le 1er janvier 2025, elle fusionne avec la commune de May-sur-Orne pour constituer la commune nouvelle de Saint-Martin-de-May.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Fontenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-de-Fontenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-de-Fontenay en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Fontenay, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 2 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Martin-de-Fontenay ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 191 822 € (1er quartile) à 274 246 € (3e quartile), autour de 239 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martin-de-Fontenay ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Fontenay se situe environ 66 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 508 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-de-Fontenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Martin-de-Fontenay sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.