Prix d'un maison à Saint-Just
À Saint-Just, le prix médian d'un maison est de 1 069 €/m², soit environ 111 630 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Just
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 58 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 15 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Just
Sur les ventes d'une maison à Saint-Just, la moitié se sont conclues entre 120 810 € et 168 485 €, pour un prix médian de 133 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 077 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 019 €/m² |
| 2024 | 7 | 914 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 140 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Just
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Just
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Just en 2026 ?
À Saint-Just, le prix médian d'une maison est de 1 069 €/m², avec une fourchette de 902 € à 1 278 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saint-Just ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 94 201 € (1er quartile) à 133 425 € (3e quartile), autour de 111 630 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Just ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Just sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.