Prix d'un maison à Saint-Genou
À Saint-Genou, le prix médian d'un maison est de 671 €/m², soit environ 55 647 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Genou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châteauroux ressort à 1 378 €/m², environ 105 % au-dessus, et Châtillon-sur-Indre à 667 €/m², environ 1 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Genou
Sur les ventes d'une maison à Saint-Genou, la moitié se sont conclues entre 37 374 € et 86 250 €, pour un prix médian de 59 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 93 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 083 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 719 €/m² |
| 2024 | 16 | 742 €/m² |
| 2025 | 13 | 638 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 719 € à 638 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Genou s'étend sur 24,4 km², s'étage entre 97 et 167 m d'altitude et comptait 911 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genou est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre, la Cité, le Beuvrier, le Rideau et deux petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Genou
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Genou en 2026 ?
À Saint-Genou, le prix médian d'une maison est de 671 €/m², avec une fourchette de 583 € à 897 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Saint-Genou ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 48 368 € (1er quartile) à 74 414 € (3e quartile), autour de 55 647 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Genou ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Genou sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.