Prix d'un maison à Saint-Donan
À Saint-Donan, le prix médian d'un maison est de 1 615 €/m², soit environ 169 559 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Donan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 135 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 3 % en dessous. Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Donan
Sur les ventes d'une maison à Saint-Donan, la moitié se sont conclues entre 136 250 € et 233 125 €, pour un prix médian de 197 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 052 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 657 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 450 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 657 € puis 1 667 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Donan s'étend sur 22,9 km², s'étage entre 87 et 227 m d'altitude et comptait 1 477 habitants au recensement de 2023.
Saint-Donan [sɛ̃dɔnɑ̃] (Sant-Donan en breton) est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Donan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Donan
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Donan en 2026 ?
À Saint-Donan, le prix médian d'une maison est de 1 615 €/m², avec une fourchette de 908 € à 2 096 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Donan ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 95 313 € (1er quartile) à 219 957 € (3e quartile), autour de 169 559 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Donan ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Donan se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 488 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Donan ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saint-Donan sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.