Prix d'un maison à Saint-Didier-de-Formans
À Saint-Didier-de-Formans, le prix médian d'un maison est de 3 194 €/m², soit environ 381 280 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Didier-de-Formans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 98 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 39 % en dessous. Ce type de bien prend environ 60 % de l'activité locale, 12 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Didier-de-Formans
Sur les ventes d'une maison à Saint-Didier-de-Formans, la moitié se sont conclues entre 305 000 € et 460 943 €, pour un prix médian de 416 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 835 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 194 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 587 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 835 € à 2 587 €, soit −32,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Didier-de-Formans s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 179 et 258 m d'altitude et comptait 2 203 habitants au recensement de 2023.
Saint-Didier-de-Formans est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés Désidériens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Didier-de-Formans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Didier-de-Formans
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Didier-de-Formans en 2026 ?
À Saint-Didier-de-Formans, le prix médian d'une maison est de 3 194 €/m², avec une fourchette de 1 892 € à 3 916 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Saint-Didier-de-Formans ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 225 866 € (1er quartile) à 467 583 € (3e quartile), autour de 381 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Didier-de-Formans ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Didier-de-Formans se situe environ 66 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 922 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Didier-de-Formans ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Didier-de-Formans sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.