Prix d'un maison à Saint-Caradec
À Saint-Caradec, le prix médian d'un maison est de 900 €/m², soit environ 86 737 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Caradec
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 322 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Caradec
Sur les ventes d'une maison à Saint-Caradec, la moitié se sont conclues entre 62 500 € et 156 000 €, pour un prix médian de 117 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 938 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 154 €/m² |
| 2024 | 9 | 929 €/m² |
| 2025 | 13 | 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 154 € à 667 €, soit −42,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Caradec s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 84 et 240 m d'altitude et comptait 1 132 habitants au recensement de 2023.
Saint-Caradec [sɛ̃kaʁadɛk] (en breton, Sant-Karadeg) est une commune du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Caradec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Caradec
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Caradec en 2026 ?
À Saint-Caradec, le prix médian d'une maison est de 900 €/m², avec une fourchette de 532 € à 1 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Caradec ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 51 306 € (1er quartile) à 150 854 € (3e quartile), autour de 86 737 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Caradec ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Caradec sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.