Prix d'un maison à Saint-Baudelle
À Saint-Baudelle, le prix médian d'un maison est de 1 639 €/m², soit environ 164 957 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Baudelle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 32 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 32 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Baudelle
Sur les ventes d'une maison à Saint-Baudelle, la moitié se sont conclues entre 129 150 € et 206 398 €, pour un prix médian de 150 262 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 726 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 706 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 554 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 455 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 706 € à 1 455 €, soit −14,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Baudelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Baudelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Baudelle en 2026 ?
À Saint-Baudelle, le prix médian d'une maison est de 1 639 €/m², avec une fourchette de 1 426 € à 1 924 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Baudelle ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 143 456 € (1er quartile) à 193 667 € (3e quartile), autour de 164 957 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Baudelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Baudelle sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.