Prix d'un maison à Rians
À Rians, le prix médian d'un maison est de 960 €/m², soit environ 94 330 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rians
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 76 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rians
Sur les ventes d'une maison à Rians, la moitié se sont conclues entre 70 250 € et 137 750 €, pour un prix médian de 82 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 690 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 096 €/m² |
| 2024 | 8 | 821 €/m² |
| 2025 | 6 | 818 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rians s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 155 et 256 m d'altitude et comptait 950 habitants au recensement de 2023.
Rians [ʁjɑ̃] est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ouatier, le ruisseau de Marsiauge et divers autres petits cours d'eau. Rians est une commune rurale qui compte 950 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rians (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rians
Q1Quel est le prix d'une maison à Rians en 2026 ?
À Rians, le prix médian d'une maison est de 960 €/m², avec une fourchette de 761 € à 1 157 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Rians ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 74 762 € (1er quartile) à 113 669 € (3e quartile), autour de 94 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rians ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Rians sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.