Prix d'un maison à Razès
À Razès, le prix médian d'un maison est de 889 €/m², soit environ 80 921 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Razès
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 108 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Razès
Sur les ventes d'une maison à Razès, la moitié se sont conclues entre 43 750 € et 128 050 €, pour un prix médian de 76 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 884 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 832 €/m² |
| 2024 | 14 | 686 €/m² |
| 2025 | 18 | 924 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 832 € à 924 €, soit +11,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Razès s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 360 et 576 m d'altitude et comptait 1 150 habitants au recensement de 2023.
Razès [ʁazɛ] est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte environ 1 200 habitants en 2020. Ses habitants sont appelés les Razelauds.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Razès (Haute-Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Razès
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Razès
Q1Quel est le prix d'une maison à Razès en 2026 ?
À Razès, le prix médian d'une maison est de 889 €/m², avec une fourchette de 478 € à 1 160 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Razès ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 43 566 € (1er quartile) à 105 601 € (3e quartile), autour de 80 921 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Razès ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Razès sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.