Prix d'un maison à Prayssac
À Prayssac, le prix médian d'un maison est de 1 406 €/m², soit environ 150 442 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Prayssac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 15 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 24 % en dessous. Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Prayssac
Sur les ventes d'une maison à Prayssac, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 899 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 1 495 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 404 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 161 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 495 € à 1 161 €, soit −22,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Prayssac s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 80 et 284 m d'altitude et comptait 2 519 habitants au recensement de 2023.
Prayssac est une commune française située dans le sud-ouest du département du Lot, en région Occitanie. Elle est également dans la Bouriane, une région naturelle sablonneuse et collinaire couverte de forêt avec comme essence principale des châtaigniers. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Lot, le ruisseau de Clédelles, le ruisseau de Font-Cuberte et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Prayssac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Prayssac
Q1Quel est le prix d'une maison à Prayssac en 2026 ?
À Prayssac, le prix médian d'une maison est de 1 406 €/m², avec une fourchette de 945 € à 2 124 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Prayssac ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 101 115 € (1er quartile) à 227 268 € (3e quartile), autour de 150 442 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Prayssac ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Prayssac sur les 12 derniers mois.