Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Portiragnes
À Portiragnes, le prix médian d'un T4 est de 1 893 €/m², soit environ 185 514 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Portiragnes
Le prix médian, 1 893 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 98 m² pour un T4, soit environ 75 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Portiragnes, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 225 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 189 % au-dessus, et Béziers à 1 349 €/m², environ 29 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -5,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 98 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Portiragnes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Portiragnes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Portiragnes en 2026 ?
À Portiragnes, le prix médian d'un T4 est de 1 893 €/m², avec une fourchette de 1 551 € à 2 385 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 98 m² à Portiragnes ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 151 998 € (1er quartile) à 233 730 € (3e quartile), autour de 185 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Portiragnes ?
Le prix médian d'un T4 à Portiragnes se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Portiragnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Portiragnes sur les 12 derniers mois.