Prix d'un maison à Pigny
À Pigny, le prix médian d'un maison est de 960 €/m², soit environ 118 202 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pigny
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 76 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pigny
Sur les ventes d'une maison à Pigny, la moitié se sont conclues entre 121 000 € et 172 500 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 160 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 977 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 177 €/m² |
| 2025 | 13 | 745 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 977 € à 745 €, soit −23,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pigny s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 144 et 213 m d'altitude et comptait 966 habitants au recensement de 2023.
Pigny est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Rampannedeux petits cours d'eau. Pigny est une commune rurale qui compte 966 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Pigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Pigny en 2026 ?
À Pigny, le prix médian d'une maison est de 960 €/m², avec une fourchette de 714 € à 1 410 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Pigny ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 87 877 € (1er quartile) à 173 603 € (3e quartile), autour de 118 202 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Pigny sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.