Prix d'un studio (1 pièce) à Pierre-Bénite
À Pierre-Bénite, le prix médian d'un studio est de 3 900 €/m², soit environ 135 082 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pierre-Bénite
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 42 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m².
Prix de vente constatés d'un studio à Pierre-Bénite
Sur les ventes d'un studio à Pierre-Bénite, la moitié se sont conclues entre 104 125 € et 146 950 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 993 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 900 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pierre-Bénite s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 155 et 232 m d'altitude et comptait 10 515 habitants au recensement de 2021.
Pierre-Bénite est une ancienne commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Pierre-Bénitains. Le 1er janvier 2024, elle fusionne avec Oullins pour former la commune nouvelle d'Oullins-Pierre-Bénite, avec la transformation des deux anciennes communes en « communes déléguées ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pierre-Bénite » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pierre-Bénite
Q1Quel est le prix d'un studio à Pierre-Bénite en 2026 ?
À Pierre-Bénite, le prix médian d'un studio est de 3 900 €/m², avec une fourchette de 3 436 € à 4 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Pierre-Bénite ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 119 017 € (1er quartile) à 157 590 € (3e quartile), autour de 135 082 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pierre-Bénite ?
Le prix médian d'un studio à Pierre-Bénite se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pierre-Bénite ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Pierre-Bénite.