Prix d'un maison à Peyrat-de-Bellac
À Peyrat-de-Bellac, le prix médian d'un maison est de 982 €/m², soit environ 84 514 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Peyrat-de-Bellac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 89 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Peyrat-de-Bellac
Sur les ventes d'une maison à Peyrat-de-Bellac, la moitié se sont conclues entre 47 000 € et 122 100 €, pour un prix médian de 80 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 865 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 980 €/m² |
| 2024 | 13 | 736 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 034 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 980 € à 1 034 €, soit +5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Peyrat-de-Bellac s'étend sur 31,2 km², s'étage entre 162 et 272 m d'altitude et comptait 1 059 habitants au recensement de 2023.
Peyrat-de-Bellac est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Peyrat-de-Bellac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Peyrat-de-Bellac
Q1Quel est le prix d'une maison à Peyrat-de-Bellac en 2026 ?
À Peyrat-de-Bellac, le prix médian d'une maison est de 982 €/m², avec une fourchette de 621 € à 1 245 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Peyrat-de-Bellac ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 53 440 € (1er quartile) à 107 062 € (3e quartile), autour de 84 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Peyrat-de-Bellac ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Peyrat-de-Bellac sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.