Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Oz
À Oz, le prix médian d'un T2 est de 4 998 €/m², soit environ 171 820 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Oz
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 998 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 9 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 56 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 34 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Oz
Sur les ventes d'un T2 à Oz, la moitié se sont conclues entre 149 500 € et 195 925 €, pour un prix médian de 170 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 749 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 316 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 636 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Oz s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 716 et 3 320 m d'altitude et comptait 217 habitants au recensement de 2023.
Oz [oz] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune appartient à l'Oisans dans les Alpes françaises. Elle abrite la station de sports d'hiver d'Oz-en-Oisans qui fait partie du domaine de l'Alpe d'Huez.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oz (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Oz
Q1Quel est le prix d'un T2 à Oz en 2026 ?
À Oz, le prix médian d'un T2 est de 4 998 €/m², avec une fourchette de 4 522 € à 5 397 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² à Oz ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 155 446 € (1er quartile) à 185 533 € (3e quartile), autour de 171 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Oz ?
Le prix médian d'un T2 à Oz se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 668 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Oz ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Oz sur les 12 derniers mois, et 12 ventes recensées au total.