Prix d'un maison à Neufmanil
À Neufmanil, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 89 761 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neufmanil
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charleville-Mézières ressort à 1 650 €/m², environ 65 % au-dessus, et Revin à 742 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Neufmanil
Sur les ventes d'une maison à Neufmanil, la moitié se sont conclues entre 55 250 € et 116 500 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 336 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 869 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 099 €/m² |
| 2025 | 11 | 898 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 869 € à 898 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neufmanil s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 167 et 386 m d'altitude et comptait 985 habitants au recensement de 2023.
Neufmanil est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neufmanil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Neufmanil
Q1Quel est le prix d'une maison à Neufmanil en 2026 ?
À Neufmanil, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 751 € à 1 196 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Neufmanil ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 67 389 € (1er quartile) à 107 371 € (3e quartile), autour de 89 761 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neufmanil ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Neufmanil sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.