Prix d'un maison à Nesles-la-Montagne
À Nesles-la-Montagne, le prix médian d'un maison est de 1 797 €/m², soit environ 185 173 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nesles-la-Montagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 13 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 68 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Nesles-la-Montagne
Sur les ventes d'une maison à Nesles-la-Montagne, la moitié se sont conclues entre 127 500 € et 182 500 €, pour un prix médian de 166 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 627 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 689 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 241 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 094 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 689 € à 2 094 €, soit +24 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nesles-la-Montagne s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 72 et 233 m d'altitude et comptait 1 189 habitants au recensement de 2023.
Nesles-la-Montagne est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Neslois et les Nesloises, ou les Cahouts et les Cahoutes pour les distinguer des autres « Neslois ». Proche de Château-Thierry, Nesles-la-Montagne est connue pour son vignoble.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nesles-la-Montagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Nesles-la-Montagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Nesles-la-Montagne en 2026 ?
À Nesles-la-Montagne, le prix médian d'une maison est de 1 797 €/m², avec une fourchette de 1 148 € à 2 119 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Nesles-la-Montagne ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 118 258 € (1er quartile) à 218 277 € (3e quartile), autour de 185 173 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nesles-la-Montagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Nesles-la-Montagne sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.