Prix d'un maison à Nedde
À Nedde, le prix médian d'un maison est de 757 €/m², soit environ 55 266 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nedde
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 145 % au-dessus. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Nedde
Sur les ventes d'une maison à Nedde, la moitié se sont conclues entre 42 500 € et 81 819 €, pour un prix médian de 73 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 85 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 047 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 787 €/m² |
| 2024 | 14 | 857 €/m² |
| 2025 | 6 | 673 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 787 € à 857 €, soit +8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Nedde
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Nedde
Q1Quel est le prix d'une maison à Nedde en 2026 ?
À Nedde, le prix médian d'une maison est de 757 €/m², avec une fourchette de 573 € à 1 495 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 73 m² à Nedde ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 41 820 € (1er quartile) à 109 145 € (3e quartile), autour de 55 266 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nedde ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Nedde sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.