Prix d'un maison à Nançay
À Nançay, le prix médian d'un maison est de 907 €/m², soit environ 103 564 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nançay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 86 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Nançay
Sur les ventes d'une maison à Nançay, la moitié se sont conclues entre 77 000 € et 174 750 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 590 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 855 €/m² |
| 2024 | 13 | 916 €/m² |
| 2025 | 10 | 783 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 855 € à 783 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nançay s'étend sur 106,3 km², s'étage entre 112 et 163 m d'altitude et comptait 748 habitants au recensement de 2023.
Nançay est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Nère, la Rère, le Naon, la Sange, la Sise, le Coulonet, le Mauvoisin, le Montant et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et quatorze zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nançay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nançay
Q1Quel est le prix d'une maison à Nançay en 2026 ?
À Nançay, le prix médian d'une maison est de 907 €/m², avec une fourchette de 625 € à 1 392 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Nançay ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 71 410 € (1er quartile) à 158 990 € (3e quartile), autour de 103 564 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nançay ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Nançay sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.