Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Morvillars
À Morvillars, le prix médian d'un T3 est de 1 262 €/m², soit environ 97 958 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Morvillars
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bavilliers ressort à 2 000 €/m², environ 59 % au-dessus, et Beaucourt à 888 €/m², environ 30 % en dessous. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 3 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 262 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Morvillars
Sur les ventes d'un T3 à Morvillars, la moitié se sont conclues entre 117 000 € et 161 900 €, pour un prix médian de 122 380 €.
La moitié des T3 vendus font entre 77 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 086 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 262 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Morvillars s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 330 et 403 m d'altitude et comptait 1 113 habitants au recensement de 2023.
Morvillars [mɔʁvilaʁ] est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie du canton de Grandvillars. Ses habitants sont appelés les Morvellais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morvillars » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Morvillars
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Morvillars
Q1Quel est le prix d'un T3 à Morvillars en 2026 ?
À Morvillars, le prix médian d'un T3 est de 1 262 €/m², avec une fourchette de 1 033 € à 1 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 78 m² à Morvillars ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 80 190 € (1er quartile) à 137 792 € (3e quartile), autour de 97 958 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Morvillars ?
Le prix médian d'un T3 à Morvillars est proche de la médiane des appartements de la ville (1 262 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Morvillars ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Morvillars sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.