Prix d'un maison à Morthomiers
À Morthomiers, le prix médian d'un maison est de 1 366 €/m², soit environ 132 235 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morthomiers
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 24 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Morthomiers
Sur les ventes d'une maison à Morthomiers, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 177 000 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 887 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 376 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 342 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Morthomiers s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 124 et 157 m d'altitude et comptait 845 habitants au recensement de 2023.
Morthomiers est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Margelle et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morthomiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Morthomiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Morthomiers en 2026 ?
À Morthomiers, le prix médian d'une maison est de 1 366 €/m², avec une fourchette de 1 112 € à 1 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Morthomiers ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 107 693 € (1er quartile) à 164 379 € (3e quartile), autour de 132 235 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Morthomiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Morthomiers sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.