Prix d'un maison à Morogues
À Morogues, le prix médian d'un maison est de 829 €/m², soit environ 72 715 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morogues
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 104 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Morogues
Sur les ventes d'une maison à Morogues, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 100 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 688 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 745 €/m² |
| 2024 | 13 | 825 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 338 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 745 € à 825 €, soit +10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Morogues s'étend sur 30,5 km², s'étage entre 200 et 427 m d'altitude et comptait 424 habitants au recensement de 2023.
Morogues est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Colin, le Dillon, le ruisseau la Douée et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morogues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Morogues
Q1Quel est le prix d'une maison à Morogues en 2026 ?
À Morogues, le prix médian d'une maison est de 829 €/m², avec une fourchette de 672 € à 1 295 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Morogues ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 58 939 € (1er quartile) à 113 524 € (3e quartile), autour de 72 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Morogues ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Morogues sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.