Prix d'un maison à Morisel
À Morisel, le prix médian d'un maison est de 1 048 €/m², soit environ 76 450 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morisel
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 261 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Morisel
Sur les ventes d'une maison à Morisel, la moitié se sont conclues entre 58 500 € et 133 625 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 88 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 610 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 159 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 022 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 266 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Morisel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Morisel
Q1Quel est le prix d'une maison à Morisel en 2026 ?
À Morisel, le prix médian d'une maison est de 1 048 €/m², avec une fourchette de 919 € à 1 626 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 73 m² à Morisel ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 67 023 € (1er quartile) à 118 606 € (3e quartile), autour de 76 450 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Morisel ?
Le prix médian d'une maison à Morisel se situe environ 38 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 684 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Morisel ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Morisel sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.