Prix d'un maison à Montracol
À Montracol, le prix médian d'un maison est de 2 491 €/m², soit environ 294 234 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montracol
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 153 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montracol
Sur les ventes d'une maison à Montracol, la moitié se sont conclues entre 217 415 € et 366 250 €, pour un prix médian de 302 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 635 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 502 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 368 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 635 € à 2 368 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montracol s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 211 et 258 m d'altitude et comptait 1 018 habitants au recensement de 2023.
Montracol (prononcer mɔ̃.ʁa.kɔl) est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montracol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montracol
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montracol
Q1Quel est le prix d'une maison à Montracol en 2026 ?
À Montracol, le prix médian d'une maison est de 2 491 €/m², avec une fourchette de 1 420 € à 2 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Montracol ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 167 768 € (1er quartile) à 341 034 € (3e quartile), autour de 294 234 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montracol ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Montracol sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.