Prix d'un maison à Montoulieu
À Montoulieu, le prix médian d'un maison est de 1 520 €/m², soit environ 132 664 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montoulieu
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 39 % au-dessus, et Saint-Girons à 1 409 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montoulieu
Sur les ventes d'une maison à Montoulieu, la moitié se sont conclues entre 82 500 € et 211 070 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 46 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 646 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 513 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 769 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 393 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montoulieu s'étend sur 14,1 km², s'étage entre 428 et 1 488 m d'altitude et comptait 415 habitants au recensement de 2023.
Montoulieu est une commune française située dans le centre du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de Foix, composé de la partie centrale du Plantaurel, du massif de l'Arize et d'un tronçon de la vallée de l'Ariège avec ses quelques affluents. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le ruisseau du Pas du Teil et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montoulieu (Ariège) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montoulieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Montoulieu en 2026 ?
À Montoulieu, le prix médian d'une maison est de 1 520 €/m², avec une fourchette de 1 161 € à 2 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Montoulieu ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 101 348 € (1er quartile) à 174 571 € (3e quartile), autour de 132 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montoulieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Montoulieu sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.