Prix d'un maison à Montigny
À Montigny, le prix médian d'un maison est de 758 €/m², soit environ 64 625 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montigny
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 123 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montigny
Sur les ventes d'une maison à Montigny, la moitié se sont conclues entre 51 500 € et 101 000 €, pour un prix médian de 66 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 335 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 764 €/m² |
| 2024 | 12 | 889 €/m² |
| 2025 | 9 | 733 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montigny s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 191 et 353 m d'altitude et comptait 316 habitants au recensement de 2023.
Montigny est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par un petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montigny (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Montigny en 2026 ?
À Montigny, le prix médian d'une maison est de 758 €/m², avec une fourchette de 541 € à 1 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Montigny ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 46 189 € (1er quartile) à 102 633 € (3e quartile), autour de 64 625 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montigny sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.