Prix d'un maison à Montigné-le-Brillant
À Montigné-le-Brillant, le prix médian d'un maison est de 1 817 €/m², soit environ 216 560 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montigné-le-Brillant
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 19 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montigné-le-Brillant
Sur les ventes d'une maison à Montigné-le-Brillant, la moitié se sont conclues entre 149 536 € et 273 500 €, pour un prix médian de 194 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 735 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 749 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 563 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 967 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Montigné-le-Brillant
Q1Quel est le prix d'une maison à Montigné-le-Brillant en 2026 ?
À Montigné-le-Brillant, le prix médian d'une maison est de 1 817 €/m², avec une fourchette de 1 538 € à 2 053 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Montigné-le-Brillant ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 183 269 € (1er quartile) à 244 563 € (3e quartile), autour de 216 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montigné-le-Brillant ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Montigné-le-Brillant sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.