Prix d'un maison à Montenay
À Montenay, le prix médian d'un maison est de 1 012 €/m², soit environ 99 445 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montenay
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 18 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 114 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montenay
Sur les ventes d'une maison à Montenay, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 168 625 €, pour un prix médian de 99 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 662 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 775 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 068 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 295 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 775 € à 1 295 €, soit +67,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montenay s'étend sur 37,2 km², s'étage entre 94 et 208 m d'altitude et comptait 1 291 habitants au recensement de 2023.
Montenay est une commune française située dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, peuplée de 1 291 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Montenay en 2026 ?
À Montenay, le prix médian d'une maison est de 1 012 €/m², avec une fourchette de 744 € à 1 492 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Montenay ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 73 098 € (1er quartile) à 146 576 € (3e quartile), autour de 99 445 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Montenay sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.