Prix d'un maison à Montchevrier
À Montchevrier, le prix médian d'un maison est de 543 €/m², soit environ 44 343 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montchevrier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 162 % au-dessus. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montchevrier
Sur les ventes d'une maison à Montchevrier, la moitié se sont conclues entre 28 165 € et 63 000 €, pour un prix médian de 48 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 436 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 567 €/m² |
| 2024 | 10 | 524 €/m² |
| 2025 | 6 | 427 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 567 € à 524 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montchevrier s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 230 et 397 m d'altitude et comptait 446 habitants au recensement de 2023.
Montchevrier est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bouzanne, l'Auzon, la Gargilesse et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montchevrier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montchevrier
Q1Quel est le prix d'une maison à Montchevrier en 2026 ?
À Montchevrier, le prix médian d'une maison est de 543 €/m², avec une fourchette de 405 € à 783 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Montchevrier ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 33 079 € (1er quartile) à 63 871 € (3e quartile), autour de 44 343 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montchevrier ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montchevrier sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.