Prix d'un maison à Montcel
À Montcel, le prix médian d'un maison est de 3 735 €/m², soit environ 413 679 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montcel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 188 % au-dessus, et Albertville à 2 599 €/m², environ 30 % en dessous. Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 10 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montcel
Sur les ventes d'une maison à Montcel, la moitié se sont conclues entre 384 988 € et 488 895 €, pour un prix médian de 445 580 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 011 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 375 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 417 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 832 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montcel s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 371 et 1 563 m d'altitude et comptait 1 111 habitants au recensement de 2023.
Montcel (ou Le Montcel) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montcel (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montcel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montcel
Q1Quel est le prix d'une maison à Montcel en 2026 ?
À Montcel, le prix médian d'une maison est de 3 735 €/m², avec une fourchette de 2 251 € à 4 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Montcel ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 249 282 € (1er quartile) à 505 484 € (3e quartile), autour de 413 679 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montcel ?
Le prix médian d'une maison à Montcel se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 526 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montcel ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Montcel sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.