Prix d'un maison à Merléac
À Merléac, le prix médian d'un maison est de 705 €/m², soit environ 62 477 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Merléac
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 439 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Merléac
Sur les ventes d'une maison à Merléac, la moitié se sont conclues entre 56 370 € et 118 000 €, pour un prix médian de 66 280 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 771 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 698 €/m² |
| 2024 | 12 | 701 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 034 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 698 € puis 701 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Merléac s'étend sur 30 km², s'étage entre 114 et 311 m d'altitude et comptait 481 habitants au recensement de 2023.
Merléac [mɛʁleak] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Merléac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Merléac
Q1Quel est le prix d'une maison à Merléac en 2026 ?
À Merléac, le prix médian d'une maison est de 705 €/m², avec une fourchette de 559 € à 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Merléac ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 49 575 € (1er quartile) à 86 662 € (3e quartile), autour de 62 477 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Merléac ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Merléac sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.