Prix d'un maison à Menglon
À Menglon, le prix médian d'un maison est de 1 739 €/m², soit environ 180 073 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Menglon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 63 % au-dessus. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Menglon
Sur les ventes d'une maison à Menglon, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 240 000 €, pour un prix médian de 169 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 920 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 589 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 746 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 679 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Menglon s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 487 et 1 501 m d'altitude et comptait 539 habitants au recensement de 2023.
Menglon est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Menglon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Menglon
Q1Quel est le prix d'une maison à Menglon en 2026 ?
À Menglon, le prix médian d'une maison est de 1 739 €/m², avec une fourchette de 1 286 € à 2 363 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Menglon ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 133 163 € (1er quartile) à 244 781 € (3e quartile), autour de 180 073 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Menglon ?
Le prix médian d'une maison à Menglon se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 979 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Menglon ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Menglon sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.