Prix d'un maison à Ménétréol-sous-Sancerre
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix médian d'un maison est de 723 €/m², soit environ 48 188 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ménétréol-sous-Sancerre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 134 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ménétréol-sous-Sancerre
Sur les ventes d'une maison à Ménétréol-sous-Sancerre, la moitié se sont conclues entre 22 000 € et 77 000 €, pour un prix médian de 49 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 49 et 82 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 267 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 070 €/m² |
| 2024 | 5 | 429 €/m² |
| 2025 | 11 | 695 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ménétréol-sous-Sancerre s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 142 et 252 m d'altitude et comptait 292 habitants au recensement de 2023.
Ménétréol-sous-Sancerre est une commune française du canton de Sancerre, dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le canal latéral à la Loire, la Vauvise, le Boisseau, le Moule, le ruisseau des Hâtes de Maltaverne et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Ménétréol-sous-Sancerre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ménétréol-sous-Sancerre
Q1Quel est le prix d'une maison à Ménétréol-sous-Sancerre en 2026 ?
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix médian d'une maison est de 723 €/m², avec une fourchette de 399 € à 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 67 m² à Ménétréol-sous-Sancerre ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 26 590 € (1er quartile) à 65 177 € (3e quartile), autour de 48 188 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ménétréol-sous-Sancerre ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Ménétréol-sous-Sancerre sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.