Prix d'un maison à Menetou-Couture
À Menetou-Couture, le prix médian d'un maison est de 614 €/m², soit environ 67 843 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Menetou-Couture
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 175 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Menetou-Couture
Sur les ventes d'une maison à Menetou-Couture, la moitié se sont conclues entre 49 500 € et 106 500 €, pour un prix médian de 75 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 483 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 563 €/m² |
| 2024 | 7 | 643 €/m² |
| 2025 | 10 | 416 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Menetou-Couture
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Menetou-Couture
Q1Quel est le prix d'une maison à Menetou-Couture en 2026 ?
À Menetou-Couture, le prix médian d'une maison est de 614 €/m², avec une fourchette de 335 € à 761 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Menetou-Couture ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 37 065 € (1er quartile) à 84 101 € (3e quartile), autour de 67 843 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Menetou-Couture ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Menetou-Couture sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.