Prix d'un maison à Mégrit
À Mégrit, le prix médian d'un maison est de 1 690 €/m², soit environ 163 217 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mégrit
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 125 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 8 % en dessous. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mégrit
Sur les ventes d'une maison à Mégrit, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 284 000 €, pour un prix médian de 169 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 224 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 508 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 622 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 813 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 508 € à 1 813 €, soit +20,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mégrit s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 29 et 130 m d'altitude et comptait 812 habitants au recensement de 2023.
Mégrit [megʁi] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants sont les Mégritiens [megʁisjɛ̃] et les Mégritiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mégrit » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mégrit
Q1Quel est le prix d'une maison à Mégrit en 2026 ?
À Mégrit, le prix médian d'une maison est de 1 690 €/m², avec une fourchette de 1 119 € à 1 962 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Mégrit ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 108 029 € (1er quartile) à 189 501 € (3e quartile), autour de 163 217 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mégrit ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Mégrit sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.