Prix d'un maison à Marsaz
À Marsaz, le prix médian d'un maison est de 1 784 €/m², soit environ 193 671 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marsaz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 59 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Marsaz
Sur les ventes d'une maison à Marsaz, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 265 550 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 812 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 433 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 403 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marsaz s'étend sur 9 km², s'étage entre 184 et 293 m d'altitude et comptait 714 habitants au recensement de 2023.
Marsaz est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Marsaziens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marsaz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Marsaz
Q1Quel est le prix d'une maison à Marsaz en 2026 ?
À Marsaz, le prix médian d'une maison est de 1 784 €/m², avec une fourchette de 1 266 € à 2 588 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Marsaz ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 137 419 € (1er quartile) à 281 014 € (3e quartile), autour de 193 671 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marsaz ?
Le prix médian d'une maison à Marsaz se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 703 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marsaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Marsaz sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.