Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Maromme
À Maromme, le prix médian d'un T4 est de 1 142 €/m², soit environ 91 360 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Maromme
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 292 €/m², environ 101 % au-dessus, et Elbeuf à 1 110 €/m², environ 3 % en dessous. À 1 142 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 19 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Maromme, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 19 des 151 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Maromme
Sur les ventes d'un T4 à Maromme, la moitié se sont conclues entre 75 125 € et 98 400 €, pour un prix médian de 86 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 029 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 146 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 278 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 029 € à 1 278 €, soit +24,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maromme s'étend sur 4 km², s'étage entre 11 et 137 m d'altitude et comptait 10 957 habitants au recensement de 2023.
Maromme est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maromme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maromme
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Maromme
Q1Quel est le prix d'un T4 à Maromme en 2026 ?
À Maromme, le prix médian d'un T4 est de 1 142 €/m², avec une fourchette de 1 016 € à 1 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Maromme ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 81 280 € (1er quartile) à 107 280 € (3e quartile), autour de 91 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Maromme ?
Le prix médian d'un T4 à Maromme se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 279 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Maromme ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Maromme sur les 12 derniers mois.