Prix d'un maison à Marcelcave
À Marcelcave, le prix médian d'un maison est de 1 669 €/m², soit environ 157 689 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marcelcave
Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 127 % au-dessus, et Abbeville à 1 490 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marcelcave
Sur les ventes d'une maison à Marcelcave, la moitié se sont conclues entre 107 500 € et 222 625 €, pour un prix médian de 176 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 622 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 649 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 418 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 989 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 649 € à 1 989 €, soit +20,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcelcave s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 47 et 102 m d'altitude et comptait 1 302 habitants au recensement de 2023.
Marcelcave est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcelcave » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Marcelcave
Q1Quel est le prix d'une maison à Marcelcave en 2026 ?
À Marcelcave, le prix médian d'une maison est de 1 669 €/m², avec une fourchette de 1 194 € à 2 251 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Marcelcave ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 112 761 € (1er quartile) à 212 580 € (3e quartile), autour de 157 689 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Marcelcave ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Marcelcave sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.