Prix d'un maison à Manziat
À Manziat, le prix médian d'un maison est de 1 858 €/m², soit environ 207 981 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Manziat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 240 % au-dessus. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Manziat
Sur les ventes d'une maison à Manziat, la moitié se sont conclues entre 159 000 € et 260 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 459 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 718 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 116 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 971 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 718 € à 1 971 €, soit +14,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Manziat s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 170 et 207 m d'altitude et comptait 2 018 habitants au recensement de 2023.
Manziat (prononciation, mɑ̃.zja) est une commune française située dans le département de l'Ain, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Manziatis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Manziat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Manziat
Q1Quel est le prix d'une maison à Manziat en 2026 ?
À Manziat, le prix médian d'une maison est de 1 858 €/m², avec une fourchette de 1 407 € à 2 443 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Manziat ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 157 436 € (1er quartile) à 273 458 € (3e quartile), autour de 207 981 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Manziat ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Manziat sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.