Prix d'un maison à Malafretaz
À Malafretaz, le prix médian d'un maison est de 1 844 €/m², soit environ 205 595 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malafretaz
Les 5 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 63 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 242 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Malafretaz
Sur les ventes d'une maison à Malafretaz, la moitié se sont conclues entre 192 000 € et 259 010 €, pour un prix médian de 225 425 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 176 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 736 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 029 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 114 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malafretaz s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 190 et 223 m d'altitude et comptait 1 257 habitants au recensement de 2023.
Malafretaz est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malafretaz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Malafretaz
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Malafretaz
Q1Quel est le prix d'une maison à Malafretaz en 2026 ?
À Malafretaz, le prix médian d'une maison est de 1 844 €/m², avec une fourchette de 1 328 € à 2 426 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Malafretaz ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 148 031 € (1er quartile) à 270 442 € (3e quartile), autour de 205 595 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Malafretaz ?
Le prix médian d'une maison à Malafretaz se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 259 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Malafretaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Malafretaz sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.