Prix d'un maison à Luçay-le-Mâle
À Luçay-le-Mâle, le prix médian d'un maison est de 701 €/m², soit environ 65 998 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luçay-le-Mâle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 103 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 19 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Luçay-le-Mâle
Sur les ventes d'une maison à Luçay-le-Mâle, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 89 000 €, pour un prix médian de 59 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 982 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 715 €/m² |
| 2024 | 16 | 790 €/m² |
| 2025 | 19 | 604 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 715 € à 604 €, soit −15,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luçay-le-Mâle s'étend sur 68,1 km², s'étage entre 97 et 182 m d'altitude et comptait 1 324 habitants au recensement de 2023.
Luçay-le-Mâle est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Modon, le Saint Fiacre et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Luçay-le-Mâle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Luçay-le-Mâle
Q1Quel est le prix d'une maison à Luçay-le-Mâle en 2026 ?
À Luçay-le-Mâle, le prix médian d'une maison est de 701 €/m², avec une fourchette de 449 € à 965 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Luçay-le-Mâle ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 42 262 € (1er quartile) à 90 850 € (3e quartile), autour de 65 998 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Luçay-le-Mâle ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Luçay-le-Mâle sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.