Prix d'un maison à Lourdoueix-Saint-Michel
À Lourdoueix-Saint-Michel, le prix médian d'un maison est de 540 €/m², soit environ 43 333 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lourdoueix-Saint-Michel
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 164 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lourdoueix-Saint-Michel
Sur les ventes d'une maison à Lourdoueix-Saint-Michel, la moitié se sont conclues entre 29 777 € et 60 001 €, pour un prix médian de 52 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 88 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 636 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 535 €/m² |
| 2024 | 5 | 540 €/m² |
| 2025 | 10 | 577 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 535 € à 577 €, soit +7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lourdoueix-Saint-Michel s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 245 et 382 m d'altitude et comptait 295 habitants au recensement de 2023.
Lourdoueix-Saint-Michel est une commune française située dans le département de l'Indre, historiquement de la Marche, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Étang des Gorses et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lourdoueix-Saint-Michel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lourdoueix-Saint-Michel
Q1Quel est le prix d'une maison à Lourdoueix-Saint-Michel en 2026 ?
À Lourdoueix-Saint-Michel, le prix médian d'une maison est de 540 €/m², avec une fourchette de 318 € à 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Lourdoueix-Saint-Michel ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 25 556 € (1er quartile) à 68 786 € (3e quartile), autour de 43 333 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lourdoueix-Saint-Michel ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Lourdoueix-Saint-Michel sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.