Prix d'un maison à Lescouët-Gouarec
À Lescouët-Gouarec, le prix médian d'un maison est de 625 €/m², soit environ 55 526 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lescouët-Gouarec
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 507 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lescouët-Gouarec
Sur les ventes d'une maison à Lescouët-Gouarec, la moitié se sont conclues entre 41 500 € et 83 500 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 691 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 650 €/m² |
| 2024 | 4 | 411 €/m² |
| 2025 | 8 | 611 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lescouët-Gouarec
Q1Quel est le prix d'une maison à Lescouët-Gouarec en 2026 ?
À Lescouët-Gouarec, le prix médian d'une maison est de 625 €/m², avec une fourchette de 372 € à 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Lescouët-Gouarec ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 33 046 € (1er quartile) à 65 899 € (3e quartile), autour de 55 526 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lescouët-Gouarec ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lescouët-Gouarec sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.