Prix d'un maison aux Premiers Sapins
Aux Premiers Sapins, le prix médian d'un maison est de 1 712 €/m², soit environ 219 136 € pour une surface moyenne de 128 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Premiers Sapins
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 168 % au-dessus, et Audincourt à 1 264 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Premiers Sapins
Sur les ventes d'une maison aux Premiers Sapins, la moitié se sont conclues entre 169 000 € et 309 900 €, pour un prix médian de 222 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 156 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 329 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 741 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 830 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 394 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 741 € à 1 394 €, soit −20 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Les Premiers Sapins s'étend sur 52,2 km², s'étage entre 558 et 980 m d'altitude et comptait 1 587 habitants au recensement de 2023.
Les Premiers Sapins est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. C'est une commune nouvelle créée le 1er janvier 2016 par la fusion des six communes de l'ancienne communauté de communes des Premiers Sapins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Premiers Sapins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Premiers Sapins
Q1Quel est le prix d'une maison aux Premiers Sapins en 2026 ?
Aux Premiers Sapins, le prix médian d'une maison est de 1 712 €/m², avec une fourchette de 1 230 € à 2 274 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 128 m² aux Premiers Sapins ?
Pour la surface moyenne observée (128 m²), le budget indicatif va d'environ 157 440 € (1er quartile) à 291 072 € (3e quartile), autour de 219 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Premiers Sapins ?
Le prix médian d'une maison aux Premiers Sapins se situe environ 65 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 040 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Premiers Sapins ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type aux Premiers Sapins sur les 12 derniers mois.