Prix d'un maison aux Mesneux
Aux Mesneux, le prix médian d'un maison est de 2 886 €/m², soit environ 370 183 € pour une surface moyenne de 128 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Mesneux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezannes ressort à 3 476 €/m², environ 20 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 66 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Mesneux
Sur les ventes d'une maison aux Mesneux, la moitié se sont conclues entre 270 225 € et 425 750 €, pour un prix médian de 315 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 101 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 638 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 059 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 970 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 448 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Mesneux s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 85 et 117 m d'altitude et comptait 966 habitants au recensement de 2023.
Les Mesneux est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Mesneux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Mesneux
Q1Quel est le prix d'une maison aux Mesneux en 2026 ?
Aux Mesneux, le prix médian d'une maison est de 2 886 €/m², avec une fourchette de 2 238 € à 3 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 128 m² aux Mesneux ?
Pour la surface moyenne observée (128 m²), le budget indicatif va d'environ 287 002 € (1er quartile) à 428 452 € (3e quartile), autour de 370 183 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Mesneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type aux Mesneux sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.